東莞中堂南國雅園規(guī)劃建筑設計說明
“現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)”理念
1. 嶺南水鄉(xiāng)
珠江三角洲地區(qū)素有嶺南魚米之鄉(xiāng)之稱。從東莞、中山到珠海，孕育了典型的嶺南水鄉(xiāng)發(fā)展模式。許多明清時期發(fā)展起來的名鎮(zhèn)名村至今仍保存完好，向我們展示了嶺南水鄉(xiāng)獨特而迷人的生存空間。
這些名鎮(zhèn)古村因地域差異略有不同，但都有共同的特點：
1）安靜、簡單。當你打開門，你就會看到河流。出去的時候就得劃槳。以河流為骨架，街道因水而成，城市因水而建，道路因水而建，園林因水而建。
2）水曲風清，流水小橋。湖邊的漁船唱晚了，河里拍衣服的聲音清脆。
嶺南水鄉(xiāng)山清水秀，但近代連年的掠奪和破壞，如果不是解放初期經(jīng)濟重心北移，如果不是盲目偽劣現(xiàn)代建筑的建設。嶺南水鄉(xiāng)能否擺脫與萬千城市相同的尷尬局面，發(fā)展成為具有鮮明民族特色的現(xiàn)代生活模式？
這就是當前規(guī)劃建筑界提出“現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)”模式的初衷。
2.近代嶺南水鄉(xiāng)
現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)，顧名思義，就是賦予傳統(tǒng)嶺南水鄉(xiāng)當代的生活方式和城市建筑空間。
首先，它的構成模式應該是怎樣的？談到居住區(qū)的發(fā)展模式，“新都市主義”是一個值得關注的方向。在本項目的規(guī)劃過程中，我們擬將新都市主義的發(fā)展模式融入到現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)住宅區(qū)的開發(fā)設計中。這種發(fā)展模式的理論原理簡單概括為：
1）預留部分土地，建立水面、活動場地、植被平衡的生態(tài)環(huán)境。
2）高層、小高層、多層、宜居組團單位及鄰里區(qū)域，提高生活質(zhì)量。
3）設計居住區(qū)內(nèi)的配套中心區(qū)和生態(tài)中心區(qū)，包括娛樂、休閑、健身、商業(yè)、托兒等，形成自給自足的社區(qū)。
4）在居住組團和共享中心區(qū)域之間建立完整的步行系統(tǒng)，使居民可以步行到達區(qū)域內(nèi)的各個功能空間。
5）將價格和品味最高的單元布置在水生態(tài)系統(tǒng)的邊緣。
其次，要探索現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)民居的建筑形態(tài)和環(huán)境。在這個問題上，我們拋棄后現(xiàn)代、新古典等常規(guī)手法，提出適合傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的方法。 ——后傳統(tǒng)建筑環(huán)境空間。后傳統(tǒng)一詞是以當代性為前提，注重運用現(xiàn)代建筑形式和建造手法來傳達符合傳統(tǒng)審美觀念的形式。其空間定位強調(diào)傳統(tǒng)園林空間的尺度和心理體驗。建筑體量強調(diào)現(xiàn)代構圖的雕塑感。材質(zhì)和色彩結合地域特色，采用現(xiàn)代藝術手法加工而成。
后傳統(tǒng)強調(diào)建筑空間的吸引力和藝術性。
設計原則
1、地方性：體現(xiàn)現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)的風貌和特色，與當?shù)厝宋臍v史相協(xié)調(diào)。
2、當代性：反映現(xiàn)代人的生活習慣、生活要求及相關配置。
3、創(chuàng)意：探索現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)的社區(qū)空間開發(fā)模式和建筑形態(tài)。
設計依據(jù)
1、東莞市中堂南國雅園小區(qū)規(guī)劃設計條件。
2、東莞市規(guī)劃管理技術規(guī)定。
3.項目規(guī)劃紅線圖。
4、項目交通路網(wǎng)圖。
5、《東莞市中堂南國雅苑規(guī)劃設計委托合同》及國家相關法律法規(guī)。
總體規(guī)劃概念
一、項目概況
該項目位于有水鄉(xiāng)明珠之稱的東莞市中塘鎮(zhèn)新城中心區(qū)（珠三角東莞腹地）。位于107國道中堂鎮(zhèn)振興路與斗郎工業(yè)大道之間，總用地面積約88545.5平方米。南北長193平方米。東西長492m。地勢比較平坦?？偨ㄖ娣e約23.5萬平方米，容積率2.18。
2、規(guī)劃結構
該項目擁有多種住宅類型?；谛鲁鞘兄髁x的發(fā)展思路，重點關注各類住宅建筑鄰里單元的設置。分為四個住宅組團、一個社區(qū)中心區(qū)、一個酒店區(qū)。在現(xiàn)有水池的基礎上設計條形中央水體，將大大提升居住區(qū)中心的景觀價值。中心水體周圍景觀價值的變化形成了由低密度逐漸向高密度擴展的布局格局。
3 空間形式
規(guī)劃空間形態(tài)：總體規(guī)劃采用“中心景觀風格”，戶外活動面積大，建筑空置率高；群體的韻律空間是“疏疏”，密時密，疏時疏。把握尺度空間的營造；在整體容積率不變的前提下，室外場所與建筑場所不僅明確劃分為組團系統(tǒng)，而且有機地相互滲透、共享；組團開放，功能方便，適合步行休閑。除組團式外，局部空間形態(tài)還采用陣列式、半圍合式、交錯式等，使空間豐富而獨特。
4、產(chǎn)品分布
根據(jù)景觀資源差異化特點，合理分級產(chǎn)品布局，遵循“高端產(chǎn)品放置在景觀最佳位置，中檔產(chǎn)品放置在景觀旁邊”的布局原則。
產(chǎn)品分布假設：主要有兩種產(chǎn)品：（1）以中高層住宅為主：15、16、18層； （2）以小高層住宅為主：11層、11+1層
5、景觀空間設計
創(chuàng)作以一期主入口步行街為起點，連接現(xiàn)代嶺南主題花園、生態(tài)共享核心和水景平臺為主空間脈絡。該主脈以水體為核心內(nèi)容發(fā)育，與南北空間次軸在中心水體處相交。水脈的形象充滿張力和動感，呈“龍”形，與水鄉(xiāng)的理念一致。
同時設計了多個景觀節(jié)點，像氣泡一樣分散在各個組團空間和入口空間中。
6、濱水景觀特色
水是嶺南水鄉(xiāng)的靈魂，同樣，水也是這個居住區(qū)景觀形式的主體。本項目共有三種類型的水體：開放的中心湖、緊張的水道和蜿蜒的溪流。
海濱活動中心是鄰居社交和放松的集中場所。圍繞現(xiàn)代嶺南水鄉(xiāng)主題花園和中央水面設置，將嶺南水鄉(xiāng)特色展現(xiàn)到極致。嶺南園林的橋、廊、臺、閣、樓都是通過現(xiàn)代的空間處理手法創(chuàng)造出來的，給人一種全新的嶺南園林場所體驗。
濱水區(qū)的處理注重舒暢對比，圍繞中心水體設計了環(huán)湖步道（可兼作健身跑步道和自行車道）。
在景觀、環(huán)境藝術等成本投入具有綜合經(jīng)濟效應的前提下，水體可以流經(jīng)住戶的家門口，最大限度地實現(xiàn)水景。同時，利用底座凸起的土堆進行“微地形設計”。
7、車輛系統(tǒng)和行人系統(tǒng)
該住宅區(qū)旨在打造人車分離的交通系統(tǒng)。分別設置4個車輛入口和2個行人入口。車路將外環(huán)各組團地下車庫連接起來。人行通道以內(nèi)環(huán)的形式連接入口平臺和各組團的共享空間。
1）車輛驅(qū)動系統(tǒng)
進入小區(qū)后，主要車輛道路（5米寬）將不再深入組團內(nèi)，而是沿著用地邊界前進。住宅停車方式以地下陽光車庫為主，地面有部分臨時停車設施，高層組團內(nèi)設有人防設施。會所設有臨時地面停車場，商場內(nèi)主店設有地上停車場，酒店設有部分地面停車場和地下停車場。
2）行走系統(tǒng)
創(chuàng)建完整的步行交通網(wǎng)絡是這種住宅開發(fā)模式的重要組成部分。步行系統(tǒng)內(nèi)容包括：步行廣場、商業(yè)街、環(huán)湖共享步道、庭院步道。
步行廣場與中央花園相結合，為人們提供集中的共享活動場所。商業(yè)街緊鄰主要步行入口，方便居民日常購物需求。環(huán)湖共享步道也是健身跑道和自行車道。庭院走道連接各單元入口和各人行平臺，是鄰里互動的半公共空間。
8、公共建設及市政配套設施
1）公共建筑配置。該社區(qū)公共建設內(nèi)容包括主要商場賣場、會所、商業(yè)街等。會所位于一期主入口北側(cè)，在售樓階段，會所的一部分用作售樓處。沿一期主入口和購物中心北側(cè)設置兩條商業(yè)街。
2）市政配套設施，本小區(qū)設有垃圾中轉(zhuǎn)站。垃圾轉(zhuǎn)運站位于小區(qū)東北角，與小區(qū)外環(huán)路相連，方便垃圾運輸。
3) 9. 防火設計
1、本社區(qū)設計有外環(huán)車道和內(nèi)環(huán)步道。內(nèi)外環(huán)由屋間道路連接，形成完整的火圈。每棟房屋的消防標高均可通過道路到達，滿足各建筑的消防要求。
2、地下室作為車庫，配有自動噴水滅火裝置。每個防火分區(qū)面積小于4000m2。地下車庫設有人防設施。每個區(qū)域面積小于800m2，需要兩個出口。
3、高層建筑之間的距離大于13米。
10、單體住宅設計
單體住宅設計的創(chuàng)新是本次設計的一大亮點。如何將住宅單元設計的多元化趨勢與本項目“綠色、生態(tài)、健康”的特點相結合，是單元創(chuàng)新設計的重點。
單體設計中采用入口花園、落地觀景窗、二層交錯陽臺；頂層被突出顯示。
為了提升觀賞價值，我們設計了觀景露臺和陽光房；與花園相結合的景觀式外露電梯廳、典雅門廳的一系列節(jié)點設計和細部設計，強調(diào)通透、開放、大氣。主意。
11. 外觀設計
根據(jù)項目分區(qū)特點，立面單獨設計，氣質(zhì)統(tǒng)一，風格協(xié)調(diào)：社區(qū)設計構思靈活，有機統(tǒng)一，造型輕松典雅，高貴典雅。緊扣“生態(tài)文化”主題，外墻引入“生態(tài)色”主色系，結合“生態(tài)住宅、綠色住宅”的設計主題，設計出浪漫典雅的現(xiàn)代立面風格，這也改變了住宅的顏色和形狀。組合、立面設計、陽臺顏色都進行了改變。主墻淺白色，局部點綴淺黃色，并點綴木色數(shù)百頁，色彩清新。