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本文目錄一覽：

• 1、山東省住建廳:符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目適度降低預(yù)售條件
• 2、山東建筑工程學(xué)院山東建筑工程學(xué)院歷任校長
• 3、建筑工程項(xiàng)目流程
• 4、山東建筑工程資料管理軟件的山東省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

山東省住建廳:符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目適度降低預(yù)售條件

月6日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的實(shí)施意見》(以下簡稱《意見》)，其中提到符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目將適度降低預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

月6日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)住建領(lǐng)域疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作的實(shí)施意見》（簡稱《意見》），要求統(tǒng)籌做好住建領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展工作，適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

類似事件在各地時(shí)有發(fā)生。因商品房實(shí)行預(yù)售制度引發(fā)的質(zhì)量投訴、合同糾紛、延期交房、配套設(shè)施不落實(shí)等一系列問題，導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)投訴和糾紛頻發(fā)。

今年3月份，武漢市住管局發(fā)文稱，要提高預(yù)售監(jiān)管資金使用效率；長春市住管局稱，新銷售的商品房暫停預(yù)售資金監(jiān)管；山東住建廳稱，適度降低商品房預(yù)售條件和預(yù)售資金監(jiān)管留存比例。

在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新申請辦理商品房預(yù)售許可證時(shí)，有地下室的工程形象進(jìn)度達(dá)到標(biāo)高正負(fù)零即可辦理，無地下室的達(dá)到地上2層即可辦理。

山東建筑工程學(xué)院山東建筑工程學(xué)院歷任校長

1、只查到了現(xiàn)任校長。不好意思了。王崇杰，男，漢族，1957年5月出生，天津市人，中共黨員，教授，博士生導(dǎo)師。1982年畢業(yè)于山東建筑工程學(xué)院。

2、山東建筑大學(xué)的前身是山東建筑工程學(xué)院。山東建筑工程學(xué)院始建于1956年，經(jīng)過多年的發(fā)展，合并了山東省機(jī)械工業(yè)學(xué)校，山東省地質(zhì)學(xué)校，山東省建筑工程學(xué)校，在2006年更名為山東建筑大學(xué)。 山東建筑大學(xué)的建筑學(xué)學(xué)科擁有博士點(diǎn)。

3、副省級領(lǐng)導(dǎo)。山東建筑大學(xué)校長是副省級領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，校長是由教育部直接任命的。

4、年3月任山東建筑工程學(xué)院土木工程系主任；2004年7月任山東建筑工程學(xué)院土木工程學(xué)院院長；2006年2月任山東建筑大學(xué)土木工程學(xué)院院長；2008年3月任山東建筑大學(xué)科技處處長；2014年7月任山東建筑大學(xué)黨委委員、副校長。

5、山東建筑工程學(xué)校。山東建筑大學(xué)的前身是成立于1956年的山東建筑工程學(xué)校。該校是由原山東省建筑工程?？茖W(xué)校和山東省建筑工程干部學(xué)校兩所學(xué)校合并而成。1958年，學(xué)校更名為山東建筑工程學(xué)院，并于1984年升格為本科高等院校。

6、奚正楷，合并之初仍然是他的校長。山東省高校管理體制改革邁出重大步伐，繼去年成功合并組建新山東大學(xué) 之后，由山東建筑材料工業(yè)學(xué)院與濟(jì)南聯(lián)合大學(xué)合并組建的濟(jì)南大學(xué)昨天宣告成立。

建筑工程項(xiàng)目流程

建筑工程施工程序包括策劃決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工、竣工驗(yàn)收、交付使用。建筑工程施工程序是人們長期在工程項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)踐中得出的經(jīng)驗(yàn)，不能任意縮減，但可以合理交叉進(jìn)行。

建設(shè)工程流程如下：策劃決策：涵蓋了編報(bào)項(xiàng)目建議書以及制作可行性研究報(bào)告。勘察設(shè)計(jì)：分為兩個(gè)部分，即設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘測與進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。建設(shè)準(zhǔn)備：要先對當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行了解。

房屋建筑施工分為三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段。施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建、委托建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂；施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取、施工；竣工階段分為竣工驗(yàn)收及期內(nèi)保修。

建筑施工現(xiàn)場管理的主要工作流程有以下內(nèi)容： 施工現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)： 施工現(xiàn)場監(jiān)理例會(huì)一般由總監(jiān)理工程師主持； 現(xiàn)場施工工程例會(huì)一般每周舉行一次，特殊情況舉行專題協(xié)調(diào)會(huì)議（質(zhì)量、安全等）；涉及的相關(guān)單位參加。

建筑施工流程全部工序是墊層，基礎(chǔ)，外架搭設(shè)，主體，抹灰（油漆），外架拆除，欄桿，屋面。

首先有規(guī)劃部門給出該建筑的施工紅線范圍、坐標(biāo)、高程，施工單位首先作好場地的平整，再根據(jù)規(guī)劃給出的坐標(biāo)點(diǎn)及高程進(jìn)行工程定位測量放線，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后有監(jiān)理單位報(bào)甲方，甲方報(bào)規(guī)劃審批。

山東建筑工程資料管理軟件的山東省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第一章建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)總則加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，制訂本標(biāo)準(zhǔn)。

2、這類質(zhì)量很難嚴(yán)格定量檢查。另一類是量測類的檢查，一般以允許偏差的形式出現(xiàn)。一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率要求施工質(zhì)量驗(yàn)收對合格點(diǎn)率的要求，原規(guī)范為70％；修訂后普遍提高為80％；某些重要項(xiàng)目則為90％。

3、最新建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)如下：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應(yīng)有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。

4、根據(jù)建筑工程施工驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定，施工的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范具體有以下幾點(diǎn)：所有的建筑裝飾裝修類型的工程必須要進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需要出具完整的施工圖設(shè)計(jì)的文件。

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