大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑工程擅自拆分的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑工程擅自拆分的解答，讓我們一起看看吧。

企業(yè)的不動產權證可以拆分嗎？

不一定，如果是房產，則需要審批。我國實行土地公有制度，國有土地使用權出讓后土地受讓人通過法定程序建設地面建筑物及其附屬設施，再由國土資源部門確權，頒發(fā)房屋權證。

權利是該項不動產的“身份證”，完整的身份信息不可分割，企業(yè)更不能擅自更改。需報請發(fā)證部門審查批準。

如何界定拆分發(fā)包和分標段發(fā)包？

一般情況下，分標段發(fā)包是指項目管理單位或業(yè)主，根據不同情況和不同的施工地點，施工方法，或為了施工進度，把項目分成若干個標段，進行公開招投標，選擇多個施工單位，同時施工，保證施工質量和進度。

而拆分發(fā)包是指業(yè)主或施工隊伍未經公開招投標或施工隊伍私自轉包，這樣涉及違規(guī)操作。

到此，以上就是小編對于建筑工程擅自拆分的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑工程擅自拆分的2點解答對大家有用。