大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積要扣除墻體嘛的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積要扣除墻體嘛的解答，讓我們一起看看吧。

樓地面計算面積時，是否扣除墻體和柱子所占面積？

不管是08清單、13清單、還是10定額的計算規(guī)則都是不扣除小于0.3m2的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。那么意味著大于0.3的是要扣除的。至于墻除了間壁墻以外都是要扣了，本人理解還有一種可能不扣，就是剪力墻結(jié)構(gòu)的架空層地面，當剪力墻所占面積也同樣小于0.3，當然這種情況似乎很少。以上僅為本人愚見，僅提供探討意見！

套內(nèi)面積算墻體占有面積嗎？

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺面積：

套內(nèi)使用面積是套內(nèi)臥室、客廳、廚房、過道、衛(wèi)生間等空間的面積之和，以及套內(nèi)通風(fēng)道、套內(nèi)煙道、套內(nèi)樓梯在自然層的面積等幾部分的總和；

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)墻體面積+外墻和各套之間分隔墻水平投影面積的一半；

套內(nèi)陽臺面積是指陽臺外圍與房屋外墻水平投影部分面積，其中封閉陽臺全算，未封閉陽臺按一半計算。

簡單一點講：套內(nèi)建筑面積基本上就是你家外墻和套分隔墻墻體中心線所圍成一個封閉空間的面積，其中陽臺部分封閉全算，未封閉半算。

共用分攤面積＝套內(nèi)建筑面積*分攤系數(shù)。

分攤系數(shù)＝幢共用面積/幢套內(nèi)建筑面積之和。

幢共用面積通常包括：

1.墻體：幢各套與共有建筑空間之間分隔墻的墻體一半面積，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半；

2.垂直移動空間：建筑物內(nèi)共有的核心筒、樓梯間、電梯間（井）、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等，以及各種管道井、垃圾井道；

算砌體工程量的時候，是否需要把過梁和壓頂扣除？

計算砌體工程量的時候原則上要扣除過梁和壓頂?shù)然炷翗?gòu)件的體積或面積。我們國家大部分地區(qū)的定額規(guī)定計算砌體工程量時要扣除過梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土構(gòu)件的量，也有個別地區(qū)的綜合定額是不扣的。一般大部分地區(qū)的定額規(guī)定：墻體應(yīng)扣面積：門窗洞口面積；過人洞面積；每個面積大于0.3m2的孔洞墻體計算應(yīng)扣體積：嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁體積凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。

不扣除體積：梁頭、板頭等所占體積；磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所占體積；單個面積小于等于0.3m2孔洞所占體積。

應(yīng)增加體積：附墻煙囪實體積（扣除孔洞所占體積）通風(fēng)道體積不增加體積：凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積。

個別地區(qū)的綜合定額磚墻是按面積計算的不扣除過梁、圈梁、腰帶、構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件所占的面積。但需要另外計算過梁、圈梁、腰帶、構(gòu)造柱等混凝土構(gòu)件的量，這些混凝土構(gòu)件的價格是鋼筋混凝土價格與磚墻價格的差價；定額中的材料含量的磚和砌筑砂漿等墻體材料是負值。

計算砌體工程量的時候原則上要扣除過梁和壓頂?shù)然炷翗?gòu)件的體積或面積。

我們國家大部分地區(qū)的定額規(guī)定計算砌體工程量時要扣除過梁、圈梁、構(gòu)造柱的混凝土構(gòu)件的量，也有個別地區(qū)的綜合定額是不扣的。

一般大部分地區(qū)的定額規(guī)定：墻體應(yīng)扣面積：門窗洞口面積；過人洞面積；每個面積大于0.3m2的孔洞

墻體計算應(yīng)扣體積：

嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁體積

凹進墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。

不扣除體積：

梁頭、板頭等所占體積；磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管所占體積；單個面積小于等于0.3m2孔洞所占體積。

應(yīng)增加體積：

附墻煙囪實體積（扣除孔洞所占體積）通風(fēng)道體積

到此，以上就是小編對于建筑面積要扣除墻體嘛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積要扣除墻體嘛的3點解答對大家有用。