大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

自建房法律法規(guī)？

自建房的法律規(guī)定是城市自建房必須要辦理相關(guān)的手續(xù)才能夠進(jìn)行建造，因此，在城市自建房首先要取得國(guó)有土地使用證。

其次，在城市動(dòng)土還要獲得許可，即取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程施工許可證。

最后，如果城市自建房屋對(duì)外預(yù)售的還要取得商品房預(yù)售許可證。

一、農(nóng)村自建房要遵守哪些法律法規(guī)

　　農(nóng)村建房要適用《土地管理法》及實(shí)施條例、國(guó)務(wù)院部委的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理辦法》以及當(dāng)?shù)卣@方面法規(guī)的實(shí)施辦法和細(xì)則。

　　二、農(nóng)村自建房的注意事項(xiàng)

　　1、不可隨意翻修房屋和在規(guī)劃區(qū)之外建房。

　　2、農(nóng)田、林地等非建設(shè)用地區(qū)域禁止建房，具體如下：

　?。?）農(nóng)田保護(hù)區(qū)（2）生態(tài)資源保護(hù)區(qū)（3）飲用水源保護(hù)區(qū)

　?。?）歷史文化保護(hù)范圍（5）河道管理范圍（6）公路兩側(cè)建筑控制區(qū)

　　3、根據(jù)一戶一宅的確權(quán)原則，多出的房屋和面積禁止建房。

　　4、修蓋三層以上的房屋，要委托專業(yè)施工單位，并向村集體申報(bào)。

新土地法關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地？

《土地管理法實(shí)施條例》落實(shí)《土地管理法》規(guī)定，明確“國(guó)土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，且已依法辦理土地所有權(quán)登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人在一定年限內(nèi)有償使用”的同時(shí)，要求國(guó)土空間規(guī)劃統(tǒng)籌并合理安排集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的布局和用途，依法控制集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地規(guī)模，促進(jìn)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的節(jié)約集約利用。

該規(guī)定既落實(shí)了《土地管理法》關(guān)于合理安排集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的要求，也著眼當(dāng)前及長(zhǎng)遠(yuǎn)土地資源形勢(shì)，在控制總體規(guī)模和提高節(jié)約集約利用水平方面對(duì)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用作了原則規(guī)范

新《土地管理法》第六十三條關(guān)于集體土地可以入市的內(nèi)容。

1、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，其土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動(dòng)工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

2、一般集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

3、通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，但另有約定的除外。

2020土地法對(duì)農(nóng)村宅基地的規(guī)定？

2020年新土地法對(duì)農(nóng)村宅基地的規(guī)定：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條中對(duì)于農(nóng)村宅基地的規(guī)定：

1、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府，在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

耕地面積可以種樹嗎

《土地法》三十一條規(guī)定："國(guó)家保護(hù)耕地嚴(yán)格控制轉(zhuǎn)為非耕地，國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度"。

近年來農(nóng)村土地?zé)o人耕種，出現(xiàn)了拋荒現(xiàn)象，為了充分的利用土地，造福后人，國(guó)家又出臺(tái)了退耕還林政策，可以在耕地內(nèi)植樹造林，凡植樹造林的農(nóng)戶，都可申領(lǐng)補(bǔ)貼。

到此，以上就是小編對(duì)于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于土地法規(guī)定規(guī)定建筑面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。