大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于車位怎么算建筑面積面積的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹車位怎么算建筑面積面積的解答，讓我們一起看看吧。

車位是按計(jì)容面積還是建筑面積算？

車位是按建筑面積算的。法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定這個(gè)，但是多數(shù)地方的規(guī)范基本認(rèn)同：建筑面積核算停車位時(shí)，多以地上建筑為計(jì)算范圍（地下部分建筑面積不計(jì)算容積率，也不核算停車位個(gè)數(shù)）。

車位應(yīng)該是按建筑面積算的。在購買車位時(shí)，開發(fā)商給出據(jù)的票據(jù)和購買合同一般都會(huì)有車位面積，比如一個(gè)地下車位面積寫著33平方，你辦理產(chǎn)證上的面積也會(huì)是這個(gè)數(shù)，但實(shí)際的使用面積才12個(gè)平方，其實(shí)多出的平方都是公攤面積，比如過道、廊柱、墻等等。

車位所處的部位，決定車位面積是否計(jì)容。對(duì)于一般住宅地塊的地下車庫的車位，車庫面積是按不計(jì)容建筑面積計(jì)算，車位當(dāng)然也只計(jì)建筑面積，不計(jì)入容積率，往往也是沒有產(chǎn)權(quán)的。

對(duì)于地上車庫，包括單間車庫，面積均需計(jì)容，車位是按計(jì)容面積計(jì)算，多數(shù)按單間式分隔車位，可有產(chǎn)權(quán)，犧牲容積率做地上室內(nèi)車位是較少的。

車位算不算建筑面積？

　　標(biāo)準(zhǔn)停車位面積大約為16平方米，在建筑技術(shù)規(guī)則中，對(duì)室內(nèi)停車位的法定尺寸標(biāo)準(zhǔn)是：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長寬應(yīng)為6米、2.5米?！　〉部梢栽O(shè)置小車位，長為5-5.5米、寬2.5米，而機(jī)械式車位的尺寸最小不能小于長寬高各為5.5米、2.2米及1.8米。

地下車庫計(jì)入建筑面積嗎？

是的。

一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目，建筑面積是最重要的指標(biāo)。地下車庫是有頂蓋且四周有圍合結(jié)構(gòu)的室內(nèi)空間，是項(xiàng)目不可或缺的一部分，自然也要計(jì)入建筑面積中。不過地下面積一般是不計(jì)入計(jì)容面積的，一個(gè)地塊的計(jì)容面積是有上限的，那么理論上地下車庫面積是無上限的。

車庫面積按建筑面積還是實(shí)際面積？

車庫面積應(yīng)按實(shí)際面積計(jì)算。
因?yàn)榻ㄖ娣e是指建筑物在水平投影面積上的總和，而車庫通常是建筑物的一個(gè)組成部分，但不一定占據(jù)全部建筑面積。
而實(shí)際面積是指車庫在地面上的實(shí)際使用面積，包括放置車輛的空間和人員進(jìn)出通道等。
因此，車庫面積按實(shí)際面積計(jì)算更能反映實(shí)際使用情況，更有利于車庫的規(guī)劃和管理。
此外，車庫面積的計(jì)算還應(yīng)結(jié)合實(shí)際需求和規(guī)定，根據(jù)不同的場合和用途進(jìn)行合理的規(guī)劃和設(shè)置。
比如，商業(yè)用車庫和住宅用車庫的面積標(biāo)準(zhǔn)可能不同；根據(jù)國家規(guī)定，新建住宅車庫的面積應(yīng)滿足相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，以方便日常使用和管理。

車庫面積按實(shí)際面積。
因?yàn)橛?jì)算車庫面積的目的是為了確定能夠停放的車輛數(shù)量和大小，而這涉及到實(shí)際可用的空間。
如果按建筑面積計(jì)算，可能會(huì)把一些不能實(shí)際使用的空間計(jì)算在內(nèi)，導(dǎo)致車庫面積過大或過小。
因此，按照實(shí)際面積計(jì)算車庫面積更加準(zhǔn)確和實(shí)用。
另外，實(shí)際面積也可以包括車庫設(shè)施的占用面積，例如柱子、墻壁、支撐結(jié)構(gòu)等，這些區(qū)域也需要考慮在內(nèi)以確保車庫使用的安全性和可靠性。

到此，以上就是小編對(duì)于車位怎么算建筑面積面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于車位怎么算建筑面積面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。