大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積122的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建筑面積122的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積122平方實用面積94合理嗎？

合理。建筑面積是從樓下的邊算起，算一個長方形的面積，每層算一次，而實用面積是人們居住的面積，公攤面積比較大大，尤其是高層住宅，更是如此，這樣每層樓一算，公攤面積在20平到30平左右，這很正常。所以說建筑面積122平實用面積為94是合理的。謝謝大家！

我認為，對于建筑面積122平方實用面積94合理嗎這個問題，我這樣回答你，國家沒有出臺有關(guān)住宅建筑公攤面積限制規(guī)定，按照目前高層住宅建筑得房率平均水平大約在75%，122*75%=91平米，94平米大約91平面，我認為合理

請問下我買房子建筑面積是122㎡，套內(nèi)面積是70㎡，這樣的公攤是不是很大，另外我的公攤率如何計算出？

是這樣的，你所說的套內(nèi)面積指的是使用面積，即地毯面積。但地產(chǎn)售樓所說的公攤并不包含室內(nèi)隔墻和你所買房子的外墻墻體的一半面積。所以，單憑你提供的這兩個數(shù)字無法計算出準確的公攤率。但是可以大致估算出你的房子的公攤率比較高，不太合算。（假定你的室內(nèi)隔墻和外墻一半共占了15㎡（已經(jīng)很多了哦），則套內(nèi)建筑面積=70+15=85，公攤率=1-85÷122=30%。一般高層公攤也能做到僅僅20%左右的）

——一個業(yè)內(nèi)人士

我購房合同上建筑面積122公攤26我想知道我的公攤是百分之％多少？

26/122=21.3%

1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。

2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

到此，以上就是小編對于建筑面積122的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積122的3點解答對大家有用。