大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于農(nóng)村確權(quán)一戶一宅建筑面積的問題,于是小編就整理了4個相關(guān)介紹農(nóng)村確權(quán)一戶一宅建筑面積的解答,讓我們一起看看吧。
農(nóng)村一戶一宅確權(quán)后多少面積?
農(nóng)村一戶一宅中的宅基地面積是根據(jù)一戶的人數(shù)多少來分配的,如果一戶當(dāng)中人比較少,那么你申請到宅基地面積就小,如果一戶當(dāng)中人比較多的話,那么申請到宅基地面積也就大。其中人少的小戶宅基地面積不得超過75平房米,中戶不超過120平房米,而大戶不超過150平房米。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的最新規(guī)定如下:
1.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量在3人及3人以下,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在75平米以內(nèi);
2.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為4人,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在100平米以內(nèi);
3.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為5人,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在110平米以內(nèi);
4.農(nóng)村家庭一戶人口數(shù)量為6人及6人以上,宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)在125平米以內(nèi)。
也就是說,現(xiàn)在農(nóng)村建房人均宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不超過25平米。
一宅一戶宅基確權(quán)面積咋算?
一宅一戶宅基確權(quán)面積的計算通常是根據(jù)國家相關(guān)政策和法規(guī)進(jìn)行的。一般來說,宅基確權(quán)面積是根據(jù)宅基地的實際使用情況、土地規(guī)劃和土地性質(zhì)等因素來確定的。具體計算方法可能會因地區(qū)而異,但通常會考慮到宅基地的建筑面積、附屬設(shè)施面積以及相應(yīng)的綠化、道路等公共空間的面積。此外,還可能會考慮到家庭人口數(shù)量、居住需求等因素。因此,一宅一戶宅基確權(quán)面積的計算是一個綜合考慮多個因素的過程。
宅基地確權(quán)實行"一戶一宅",那多少人算一戶?多大面積算一宅?
現(xiàn)實中有的村莊規(guī)劃的宅基地尺寸確實太小,這種情況可以不執(zhí)行一戶一地政策。
這個戶根據(jù)法定家庭關(guān)系確定家庭以及家庭成員,例如夫妻關(guān)系、親子關(guān)系,后者可以向上向下延伸一宅兩戶怎么確權(quán)?
回答如下:
一宅兩戶按照以下步驟確權(quán):
1、申請人向村委會提出申請;
2、由村委會上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府;
3、提交申請書等材料;
4、材料經(jīng)過審核,對于符合確權(quán)條件的,辦理確權(quán)登記。
一宅兩戶確權(quán)宅基地的方法如下:
1、可以分別確權(quán)。 一處宅基地,住了兩戶,那么兩戶可以共同協(xié)商,確定各自的宅基地面積,意見達(dá)成一致之后,分別將確定的面積確權(quán)在自己的名下。
2、有糾紛的,待糾紛解決后予以確權(quán)登記。 一處宅基地,住了兩戶,各自不知道自己的面積有多少,協(xié)商也達(dá)不成一致意見,在各不相讓的前提下,就屬于民事糾紛了,在這種情況下,只有先不確權(quán),待待糾紛解決后予以確權(quán)登記。
3、兩戶協(xié)商,一戶確權(quán),另一戶放棄確權(quán)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。一戶只能擁有一處宅基地,兩戶可以擁有兩處宅基地,那么一宅兩戶的,兩戶可以在一起協(xié)商,一戶對現(xiàn)有宅基地進(jìn)行確權(quán),另一戶放棄確權(quán),確權(quán)的那一戶可以給放棄確權(quán)的那一戶適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
放棄確權(quán)的那一戶,可以再向村集體申請一處宅基地來建設(shè)使用,然后再進(jìn)行確權(quán)登記,這樣既可解決一宅兩戶的問題,而且兩戶都有宅基地使用,還符合“一戶一宅”的規(guī)定。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設(shè)用地。
到此,以上就是小編對于農(nóng)村確權(quán)一戶一宅建筑面積的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于農(nóng)村確權(quán)一戶一宅建筑面積的4點解答對大家有用。