今天給各位分享建筑面積新規(guī)解讀最新規(guī)范的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)建筑面積最新版進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、建筑面積計(jì)算新規(guī)
- 2、最新建筑面積計(jì)算規(guī)范是怎樣的?
- 3、房屋建筑面積計(jì)算規(guī)范出新規(guī)
- 4、建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀建筑面積計(jì)算方法與應(yīng)用
- 5、農(nóng)村建房面積政策2023的新規(guī)定
建筑面積計(jì)算新規(guī)
1、新規(guī)范對(duì)建筑面積的計(jì)算方法進(jìn)行了細(xì)化，主要包括以下幾個(gè)方面：建筑物總面積的計(jì)算方法：建筑物總面積的計(jì)算方法包括建筑物外墻面積、屋頂面積和地下室面積的計(jì)算方法。
2、最新的建筑面積法律規(guī)定是；《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2013，已經(jīng)廢止原《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005。
3、有柱外廊的建筑面積計(jì)算：有圍護(hù)設(shè)施的，高度超過(guò)2200的算全面積，高度低于2200的按照1/2全面積計(jì)算；沒(méi)有圍護(hù)設(shè)施的（例如只有欄板），按照1/2全面積計(jì)算。
4、共用墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積；非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積；內(nèi)墻面裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻體面積。
5、新規(guī)規(guī)定“建筑面積應(yīng)當(dāng)按照建筑各自然層(地)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍成的空間的水平投影面積計(jì)算”，這意味著不僅建筑外墻，作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板幕墻等也應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑面積。
6、新規(guī)規(guī)定“建筑面積應(yīng)按建筑每個(gè)自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算”，也就是說(shuō)不僅外圍建筑墻體，而且作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻等也要被計(jì)入建筑面積。
最新建筑面積計(jì)算規(guī)范是怎樣的?
最新的建筑面積法律規(guī)定是；《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2013，已經(jīng)廢止原《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005。
建筑面積計(jì)算規(guī)則：?jiǎn)螌咏ㄖ锔叨仍?0m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積。
計(jì)算建筑物的地上面積：建筑物的地上面積是指建筑物在平面投影上的面積。一般來(lái)說(shuō)，建筑物的地上面積可以通過(guò)圖紙上的尺寸直接測(cè)量得到。需要注意的是，地面以上層數(shù)的計(jì)算應(yīng)包括所有樓層，包括地下層。
(5)穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 (6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積。
建筑面積計(jì)算規(guī)則2022最新：建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
房屋建筑面積計(jì)算規(guī)范出新規(guī)
建筑面積計(jì)算規(guī)范如下：建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
套內(nèi)建筑面積是多少部分一套完整住宅的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)住宅的使用面積、內(nèi)墻面積和室內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。
陽(yáng)臺(tái) balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。
(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。
建筑面積計(jì)算規(guī)范解讀建筑面積計(jì)算方法與應(yīng)用
1、計(jì)算方法 建筑面積的計(jì)算方法應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般采用投影面積法。投影面積法是指將建筑物在水平方向上的各個(gè)部分投影到地面上，然后將各部分的面積加總得到建筑面積。
2、地下建筑面積包括地下室、地下車庫(kù)等。建筑面積的計(jì)算方法一般采用幾何法或者測(cè)量法。幾何法是根據(jù)建筑物的平面圖，按照一定的計(jì)算公式計(jì)算建筑面積。測(cè)量法是通過(guò)實(shí)際測(cè)量建筑物各部分的尺寸，然后計(jì)算面積。
3、單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。
4、建筑面積怎么算 建筑總面積 建筑總面積是指建筑物所有層面積的總和，包括地下室、地上層、閣樓、屋頂花園等。建筑總面積通常用于評(píng)估建筑物的價(jià)值和規(guī)模，也是建筑物設(shè)計(jì)和施工的重要參數(shù)。
5、新規(guī)范對(duì)建筑面積的計(jì)算方法進(jìn)行了細(xì)化，主要包括以下幾個(gè)方面：建筑物總面積的計(jì)算方法：建筑物總面積的計(jì)算方法包括建筑物外墻面積、屋頂面積和地下室面積的計(jì)算方法。
農(nóng)村建房面積政策2023的新規(guī)定
農(nóng)村建房新政策和規(guī)定 農(nóng)村村民建房應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用永久基本農(nóng)田。
年農(nóng)村宅基地新規(guī)：不批準(zhǔn)新增農(nóng)村宅基地、不批準(zhǔn)宅基地面積超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和不批準(zhǔn)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓，禁止亂占、亂建、亂拆、亂賣農(nóng)村宅基地，禁止將宅基地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和非農(nóng)家居住。
農(nóng)村村民建新房宅基地面積審批標(biāo)準(zhǔn)為每戶面積不得超過(guò)166平方米；平原地區(qū)的村莊，每戶面積不得超過(guò)200平方米。
農(nóng)村自建房2023年新政策：建房者需向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過(guò)村民會(huì)議。
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