大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于購房面積是不是建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關介紹購房面積是不是建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

房屋建筑面積包含保溫面積嗎？

房屋的建筑面積應該包括外墻的保溫層面積，保溫層屬于建筑外墻構造層，是外墻組成部分，建筑面積沿外墻完成面輪廓圍合，不同地區(qū)，對外墻保濕層是否計入計容建筑面積有不同的規(guī)定，一般嚴寒，寒冷地區(qū)保溫層面積同時要計入計容面積，夏熱冬冷地區(qū)，不計入計容建筑面積內。

何為房屋新開工面積，施工面積，竣工面積？

房屋新開工面積是指，不包括上期跨入報告期繼續(xù)施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。

房屋的開工應以房屋正式開始破土創(chuàng)槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。是指報告期內正在進行施工的建設項目房屋建筑面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。

一般情況下，施工面積會大于建筑面積，因為根據建筑面積計算規(guī)則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計算，層高低于2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建筑面積，但是這些空間都是要計入施工面積的。

房屋竣工面積是，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格（或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

建筑圖紙上的建筑面積是否包括地下室？

具體包含不包含地下室，需要地下室是否滿足以下計算條件：

建筑面積是指建筑物（包括墻體）所形成的樓面面積。面積是所占平面圖形的大小，建筑面積主要是墻體圍合的樓面面積（包括墻體的面積），因此計算建筑面積時，首先以外墻結構外圍水平面積計算；

建筑面積還包括附屬于建筑物的室外陽臺，雨棚、檐廊、室外走廊、室外樓梯等建筑部件的面積。

地下室計算面積原則：

地下室、半地下室應按照其結構外圍水平面積計算。結構層高在2.2m以上的，應計算全面積；結構層高在2.2m以下的，應計算1/2面積。示意圖如下

室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高的房間1/2的為地下室；室內地平面低于室外地平面的高度超過室內凈高1/3且不超過1/2的房間為半地下室。地下室、半地下室按結構外圍水平面積計算，而不按外墻上口取定。當外墻為變截面時，按地下室、半地下室樓面結構標高處的外圍水平面積計算。地下室外墻結構不包括找平層、防水防潮層、保護墻等。地下空間未形成建筑空間的，不屬于地下室、半地下室，不計算建筑面積。

到此，以上就是小編對于購房面積是不是建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于購房面積是不是建筑面積的3點解答對大家有用。