今天給各位分享建筑面積要算地下嗎的知識，其中也會對建筑面積要算地下嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建筑面積計算地下室算不算建筑面積?
• 2、...室是筏板基礎(chǔ),地下室的建筑面積要算到單體建筑面積里嗎
• 3、地下室是否計算建筑面積?
• 4、地下室算建筑面積嗎,建筑面積還包括哪些?
• 5、地下建筑面積屬于規(guī)劃建筑面積范圍內(nèi)嗎
• 6、地下室算不算建筑面積

建筑面積計算地下室算不算建筑面積?

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于2米。地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）執(zhí)行。

算在地下室部分。多層或高層住宅建筑的建筑面積，按各層建筑面積的總和計算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。

...室是筏板基礎(chǔ),地下室的建筑面積要算到單體建筑面積里嗎

包括地上建筑面積以及地下建筑面積。地下建筑面積不計入容積率。例如，一個項目的總建筑面積=每棟單體建筑面積之和+地下車庫面積+門衛(wèi)泵房之類的配套設(shè)施建筑面積。

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

這時，雖然地下室的建筑面積是2萬平方米，但是這2萬平方米被分?jǐn)偟搅巳齻€單元樓上，因此最大單體建筑面積是1萬平方米，并不包括地下室和裙樓的面積。所以，最大單體建筑面積是否包括地下室和裙樓要根據(jù)具體情況而定。

地下室是否計算建筑面積?

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

建筑面積要算地下室。根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

地下室算建筑面積。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻（不包括采光井、防潮層及其保護墻）外圍的水平面積計算。

地下建筑面積 算在總建筑面積內(nèi)；但計算容積率的時候不需要計算地下建筑面積；也就是不計容面積。

地下室算建筑面積嗎,建筑面積還包括哪些?

1、地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于2米。地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）執(zhí)行。

2、共有公用地下室包括在內(nèi)，作為人防工程的地下室不計入共有建筑面積。

3、按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

4、地下室算建筑面積嗎：按照我國最新條例規(guī)定，地下室、半地下室要按結(jié)構(gòu)外圍水平計算面積，結(jié)構(gòu)在2米以上的，要算全面積，結(jié)構(gòu)在2米以下的，要算1/2的面積。

5、建筑面積是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。一般來講，建筑面積就是買房時購房合同所說的銷售面積，即最終呈現(xiàn)在房本上的面積。

6、這樣一來完全顛覆了地下室、半地下室不計算面積的舊規(guī)范。

地下建筑面積屬于規(guī)劃建筑面積范圍內(nèi)嗎

地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

算的。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

最大單體建筑面積可能包括也可能不包括地下室和裙樓**。一般的單體建筑面積是指單位工程的建筑面積，也就是說單體建筑面積包括地下室的建筑面積。

不計容建筑面積(不計容積率建筑面積)，簡而言之就是計算容積率時，這部分建筑面積是不計入在內(nèi)的。 地下建筑面積算在總建筑面積內(nèi)，但計算容積率的時候，不需要計算地下建筑面積的，屬于不計容面積。

算規(guī)劃建筑面積，在審批方案時計入容積率計算。

地下室建筑面積不計容積率內(nèi)，所以不能和地上面積一起算，需要另外單獨計算面積。在技術(shù)指標(biāo)中，可以算到項目總建筑面積內(nèi)，形成綜合指標(biāo)，但最終規(guī)劃審核、容積率核算、出證書等都是分開的。

地下室算不算建筑面積

1、地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于2米。地下室的計算建筑面積問題肯定是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2005）執(zhí)行。

2、建筑面積要算地下室。根據(jù)現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)范規(guī)定：地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

3、地下室算建筑面積。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

5、算的。按照新版《規(guī)范》，地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，結(jié)構(gòu)層高在2米及以上的，應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2米以下的，應(yīng)計算二分之一面積。

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