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本文目錄一覽：
建筑面積由什么組成
1、建筑面積：指建筑物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數(shù)。它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
2、建筑面積是指有效面積與結(jié)構(gòu)面積的總和，而有效面積是指使用面積和輔助面積的總和。建筑面積，每一層內(nèi)的建筑物長度和寬度的乘積，然后在乘以總的樓層數(shù)，由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。
3、它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。（2）使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。
4、套內(nèi)建筑面積是建筑面積的一部分，指商品房套內(nèi)各部分建筑面積的總和，主要由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積組成。套內(nèi)建筑面積是衡量所購房屋價值的指標(biāo)，套內(nèi)建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。
5、它由使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成。(2)使用面積：指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積的總和。
6、建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。
如何計算建筑面積和占地面積?
對于建筑物而言計算公式是：建筑密度=基底面積/用地面積。對于平地而言占地面積用地面積乘以容積率等于計容建筑面積。建筑面積計算：建筑面積=建筑物各層水平面積。
計算建筑面積的方法有多種，其中最常用的是通過測量房屋內(nèi)部的尺寸來計算。具體步驟如下：測量房屋內(nèi)部的尺寸，包括房間的長、寬、高等。根據(jù)測量結(jié)果計算出房間的面積，再將所有房間的面積相加，得到建筑面積。
要測量占地面積和建筑面積，需要進行以下步驟：確定測量范圍：首先需要確定要測量的土地或建筑的范圍。這個范圍可以通過查看地圖或者實地勘測來確定。
占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。
計算方法不同 占地面積：對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。
占地面積的計算 首先需要確定建筑物所在的土地面積。然后，需要將建筑物周圍的空地面積計算在內(nèi)。最后，將這兩個面積相加即可得到建筑物的占地面積。建筑面積的計算 首先需要測量建筑物的長、寬和高。
法規(guī)與施工輔導(dǎo)--多層建筑物的建筑面積
1、(1)單層建筑物無論其高度如何均按一層計算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建筑物內(nèi)如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計算建筑面積。
2、多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。層高在20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足20m者應(yīng)計算1/2面積。
3、多層建筑物的建筑面積計算規(guī)則：應(yīng)按不同的層高劃分界限分別計算。首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。
4、多層建筑物自然層的層高在2m以上(含2m，下同)者，方可計算建筑面積。單層建筑物的建筑面積和多層建筑物首層的建筑面積，均按建筑物外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。
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