大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于供暖費(fèi)為什么按建筑面積交的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹供暖費(fèi)為什么按建筑面積交的解答，讓我們一起看看吧。
供暖面積按建筑面積收合理嗎？
不合理
剛交了暖氣費(fèi)，發(fā)現(xiàn)是按建筑面積收的，感覺(jué)不合理，大家覺(jué)得呢。
物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該減去室內(nèi)的面積來(lái)收取，而取暖費(fèi)的收取應(yīng)該減去公攤面積按室內(nèi)的面積來(lái)收取，是不是很有道理。
按建筑面積收費(fèi)是22元每平方，如果按套內(nèi)面積就是30元每平方，你認(rèn)為那個(gè)合理。
居民住宅取暖費(fèi)按照取暖面積進(jìn)行收取，取暖面積的計(jì)算方法如下：
1、居民住宅的取暖面積等于取暖房屋的建筑面積(產(chǎn)權(quán)面積)扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積(不包括儲(chǔ)藏間)、無(wú)暖氣火炕間、無(wú)暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
2、商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積一般來(lái)說(shuō)就是按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。
3、采暖建筑層高高于3米的，那么也是還有另一種收費(fèi)，就是每超過(guò)0.2米(超過(guò)不足0.2米的，按照0.2米計(jì)算)，這種取暖面積也是按增加10%計(jì)算。
4、坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：一般來(lái)說(shuō)這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積，如果是凈高超過(guò)2.2米的全部計(jì)入取暖面積。
5、凡有直徑80mm(80mm)以上供熱管道通過(guò)的無(wú)暖氣房間，這種就是按照有暖氣房間計(jì)算，取暖面積計(jì)算方法跟方面介紹也是一樣的。 拓展資料： 一般暖氣費(fèi)也是根據(jù)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，一般來(lái)說(shuō)它是以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。以下為北京、濟(jì)南、哈爾濱三個(gè)城市的暖氣片收費(fèi)情況。 1、濟(jì)南2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本年度的取暖單價(jià)仍將按照濟(jì)南市物價(jià)局相關(guān)文件執(zhí)行，居民住宅取暖費(fèi)每平方米26.7元(按套內(nèi)面積)，非居民住宅取暖費(fèi)每平方米39.8元。 2、哈爾濱2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：市供暖期為當(dāng)年10月20日至次年4月20日，居民供熱費(fèi)為使用面積40.35元/平方米。 3、北京2016暖氣費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本市非居民供熱價(jià)格統(tǒng)一調(diào)整為42元/建筑平方米*采暖季;本市非居民熱計(jì)量收費(fèi)計(jì)量熱價(jià)調(diào)整為0.25/千瓦時(shí)(69.45元/吉焦)，基本熱價(jià)保持18元/建筑平方米*采暖季不變。 ： 供熱費(fèi)——
暖氣費(fèi)是按建筑面積交還是按使用面積交？
一般地區(qū)是按建筑面積收取費(fèi)用，特殊地區(qū)是按實(shí)際使用面積收費(fèi)，具體應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)氐墓┡尽＞用褡≌娜∨娣e等于取暖房屋的建筑面積扣除有隔斷陽(yáng)臺(tái)面積、無(wú)暖氣火炕間、無(wú)暖氣樓梯間和管道間的面積之后剩余的面積。
取暖費(fèi)按照建筑面積還是使用面積核算
商業(yè)用戶、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位、學(xué)校以及社會(huì)團(tuán)體的取暖面積按照用熱建筑的建筑面積計(jì)算。采暖建筑層高高于3米的，每超過(guò)0.2米，取暖面積按增加10%計(jì)算。
坡屋頂建筑取暖面積計(jì)算方法如下：頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不計(jì)入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內(nèi)的按照投影面積的1/2計(jì)算取暖面積。
隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，在收繳暖氣費(fèi)時(shí)，都是按照建筑面積的一定比率計(jì)算出采暖面積再計(jì)費(fèi)，采暖面積和建筑面積的比率在50%–80%之間，差別較大。
供暖費(fèi)一般是按房屋的建筑面積來(lái)繳納費(fèi)用的，不是按照房屋的使用面積來(lái)繳納。因?yàn)榉课菔褂妹娣e中包含有公攤面積，若是按照房屋的使用面積來(lái)繳納的話，那么每個(gè)業(yè)主就要多交公攤面積部分的供暖費(fèi)了，但是在現(xiàn)實(shí)中，公攤面積部分卻是沒(méi)有使用供暖的。
到此，以上就是小編對(duì)于供暖費(fèi)為什么按建筑面積交的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于供暖費(fèi)為什么按建筑面積交的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。