大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于套內建筑面積影響得房率嗎的問題，于是小編就整理了4個相關介紹套內建筑面積影響得房率嗎的解答，讓我們一起看看吧。

建筑面積183套內面積是多少？

套內面積等于建筑面積乘得房率。得房率高低取決于樓層內公共設施的布置情況，如電梯間多少、水表房、消防井、步行樓梯布置等。

通常帶電梯房建筑面積183套內面積約150；無電梯房建筑面積183套內面積約165左右。

套內面積占總面積的多少算合理？

套內使用面積占比至少在80%以上。套內使用面積是房子可實際使用的面積，所以套內使用面積占比指的就是房子的得房率，一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

房屋實際的使用面積占的比例就是得房率。得房率是指可以供住戶支配的面積(也就是套內的建筑面積)和每戶的建筑面積(也就是銷售面積)之比。

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積。

得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，如果得房率太低，則比價不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

得房率怎么算實用面積？

買房得房率=套內建筑面積/建筑面積。套內建筑面積=套內運用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。套(單元)建筑面積=套內建筑面積+分攤的共用建筑面積。例如：小明買了一套房，建筑面積100㎡，套內建筑面積為83㎡，那么得房率就是83/100*100%=83%。

21層樓得房率？

得房率是根據(jù)整個小區(qū)的配套設施，綠化，還有公共設施來計算的。

單單一層樓是無法計算出得房率的。

每一套房屋的得房率都是不一樣的，基本上。用購房面積減去公攤面積之后才是套內面積。利用套內面積除以購房面積，就是得房率了。

21層得房率一般在75%～80%之間，同樣樓層的樓房得房率也不一定一樣，得房率跟墻厚、陽臺大小、樓梯間大小、電梯幾部以及公用設施等有關系，它是使用面積與這些所有面積分攤到每戶加上使用面積的總和相除所得的數(shù)，所以大小會略有不同，當然得房率越高性價比越高。

到此，以上就是小編對于套內建筑面積影響得房率嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關于套內建筑面積影響得房率嗎的4點解答對大家有用。