本篇文章給大家談?wù)務(wù)嫉孛娣e和建筑面積之間，以及占地面積跟建筑面積有什么區(qū)別對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、建筑占地面積與建筑面積什么關(guān)系
• 2、占地面積和建筑面積
• 3、占地面積和建筑面積兩者的區(qū)別與聯(lián)系

建筑占地面積與建筑面積什么關(guān)系

1、一般都比建筑面積小，建筑面積與建筑占地面積的比值叫容積率，容積率一般都大于1，普通住宅小區(qū)的容積率都在3以上。

2、建筑占地面積就是指建筑物水準(zhǔn)方向的投影面積，之所以不說(shuō)首層建筑面積，是因?yàn)橛行┘芸詹糠?、外伸雨蓬等部位在?jì)算建筑面積時(shí)只計(jì)算50%甚至不算，但占地卻是100%。

3、占地面積和建筑面積之間有著密切的聯(lián)系。建筑面積是在占地面積的基礎(chǔ)上計(jì)算得出的，因?yàn)榻ㄖ锏拇笮”仨毟鶕?jù)可用的地面面積來(lái)確定。

4、占地面積就是地塊總面積.住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： (1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。

占地面積和建筑面積

1、對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。

2、計(jì)算方法不同 占地面積：對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。

3、占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。使用面積等于各功能空間使用面積之和，各功能空間使用面積等于各功能空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和。不包括墻體面積。

4、法律分析：建筑面積和占地面積的區(qū)別如下：建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

占地面積和建筑面積兩者的區(qū)別與聯(lián)系

1、占地面積和建筑面積之間有著密切的聯(lián)系。建筑面積是在占地面積的基礎(chǔ)上計(jì)算得出的，因?yàn)榻ㄖ锏拇笮”仨毟鶕?jù)可用的地面面積來(lái)確定。

2、其次，占地面積和建筑面積的計(jì)算方法不同。占地面積是通過(guò)測(cè)量房屋周圍的邊界線來(lái)計(jì)算的，建筑面積是通過(guò)測(cè)量房屋內(nèi)部的尺寸來(lái)計(jì)算的。因此，在計(jì)算占地面積和建筑面積時(shí)需要使用不同的測(cè)量方法和工具。

3、對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。

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