大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于套內建筑面積以及建筑面積的問題，于是小編就整理了3個相關介紹套內建筑面積以及建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

套內建筑面積與套內使用面積差多少？

套內建筑面積＝套內使用面積+套內墻體面積+套內陽臺面積：

套內使用面積是套內臥室、客廳、廚房、過道、衛(wèi)生間等空間的面積之和，以及套內通風道、套內煙道、套內樓梯在自然層的面積等幾部分的總和；

套內墻體面積是套內墻體面積+外墻和各套之間分隔墻水平投影面積的一半；

套內陽臺面積是指陽臺外圍與房屋外墻水平投影部分面積，其中封閉陽臺全算，未封閉陽臺按一半計算。

簡單一點講：套內建筑面積基本上就是你家外墻和套分隔墻墻體中心線所圍成一個封閉空間的面積，其中陽臺部分封閉全算，未封閉半算。

共用分攤面積＝套內建筑面積*分攤系數。

分攤系數＝幢共用面積/幢套內建筑面積之和。

幢共用面積通常包括：

1.墻體：幢各套與共有建筑空間之間分隔墻的墻體一半面積，以及外墻（包括山墻）水平投影面積的一半；

2.垂直移動空間：建筑物內共有的核心筒、樓梯間、電梯間（井）、觀光井（梯）、提物井、室外樓梯等，以及各種管道井、垃圾井道；

建筑面積和套內面積有什么區(qū)別？

建筑面積和套內面積的區(qū)別如下：

大小不同：套內面積比使用面積大，使用面積相對較小。

包含不同：套內建筑面積含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。使用面積是能供真正使用的套內面積，是不含內墻、外墻等所占的面積的。

計算公式不同：建筑面積＝套內建筑面積＋分攤面積。套內面積＝使用面積＋墻體面積＋陽臺面積。

定義不同：建筑面積是廣義的、泛指的，以墻外皮為邊沿計算的所有建筑面積。套內面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。

計算公攤的情況不同：套內面積不計算公攤，建筑面積計算公攤。

擴展資料：

建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積。

什么是“套型面積”與“套內建筑面積”？

套型建筑面積是設計規(guī)范技術層面的概念，套型建筑面積等于套內使用面積除以標準層的使用面積系數，不包括陽臺在內。

　　根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積相差10平方米到15平方米，也就是說，90平方米的套型建筑面積等于100平方米到105平方米的建筑面積。　　套內使用面積

　　所謂套內使用面積，就是人們常說的使用面積、實用面積，它以水平投影面積計算。

　　按照建設部《住宅建筑設計規(guī)范》的規(guī)定，套內使用面積的計算按房屋是否為住宅適用不同的計算規(guī)范。其中，住宅的套內使用面積的計算方法為：

　?、偬變仁褂妹娣e包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏室、壁柜等分戶門內面積的總和；

　?、谲S層住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；

　　③不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；

　　④內墻面裝修厚度均計入使用面積。

　　住宅之外的其他建筑或專有建筑套內使用面積的計算，可參照住宅或按專用建筑設計規(guī)范的規(guī)定進行。

到此，以上就是小編對于套內建筑面積以及建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于套內建筑面積以及建筑面積的3點解答對大家有用。