大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于房屋建筑面積誰核定怎么查的問題，于是小編就整理了2個相關介紹房屋建筑面積誰核定怎么查的解答，讓我們一起看看吧。

什么是核定面積？

核定面積是指房屋或土地經過相關部門審核、認定后確定、公證的面積。在房產交易和土地出讓等過程中，核定面積多數情況下是依據測繪部門核實的實際面積為準進行認定的。通常會在房產證或土地證上注明核定面積。這個面積是具有法律效力的，可以作為權益認定和價格確定的依據。

經過房地產部門丈量核定,產權證上的面積就是核定面積根據《在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法》第七條，職工及其配偶申請承租或購買了一處以上公有住房的，其住房面積合并計算。

經過房地產部門丈量核定,產權證上的面積就是核定面積根據《在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法》第七條，職工及其配偶申請承租或購買了一處以上公有住房的，其住房面積合并計算。

開發(fā)商權屬證明哪里可以查到？

開發(fā)商大產權證去房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號查詢。購房者在買房之后應該及時的關注開發(fā)商是否辦理了大產權證，以此來保障個人的權益。

開發(fā)商開發(fā)的房地產項目竣工后，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定之后，權屬登記部門還要通知土地管理部門最后核定地價，審核該項目是否是按照規(guī)劃批準的用途使用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價款最終交納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后，才能確認產權，頒發(fā)房屋所有權證，即俗稱的開發(fā)商的“大產權證”。

到此，以上就是小編對于房屋建筑面積誰核定怎么查的問題就介紹到這了，希望介紹關于房屋建筑面積誰核定怎么查的2點解答對大家有用。