大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于低層建筑面積通俗解釋一下的問題，于是小編就整理了4個相關介紹低層建筑面積通俗解釋一下的解答，讓我們一起看看吧。

建基面積跟建筑面積的區(qū)別？

宅基地面積主要指農村住宅占有的土地面積，而建筑面積指建筑物外墻勒腳以上的結構外圍水平面積。以下是房屋施工注意事項：

量房：業(yè)主最好親自量房，購置施工材料。

隱蔽工程：水電工程尤其需要注意，特別是墻內跑線設計。

拆改：對墻體結構不能隨意地拆除整改。

1、構成不同

建基面積：對規(guī)則的建筑，按外墻墻體的外圍水平面積計算；對室外有頂蓋、有立柱的走廊、門廊、門廳等的不規(guī)則形狀和造型的建筑，應按立柱外邊線水平面積計算；

對有立柱或墻體落地的凸陽臺、凹陽臺、平臺的建筑，均按立柱外邊線或者墻體外邊線水平面積計算；

懸挑不落地的陽臺（不論凹凸）、平臺、過道等，均不計算。

建筑面積：是住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面進行計算，它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

建筑面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積

2、內容不同

建基面積：建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎外輪廓范圍內的面積。一般指一個建筑物首層的外墻邊線內的面積。

建筑面積：建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結構面積。按建筑面積計算規(guī)則計算，只要符合計算規(guī)則的每層都算。

首層面積和首層建筑面積的區(qū)別？

底層建筑面積是指最下邊一層墻外皮以內的水平投影面積。如：地下室最下邊一層墻外皮以內的水平投影面積。首層建筑面積是指±0.00以上的第一層（稱為首層）墻外皮以內的水平投影面積。這就是兩者不同之處。

建筑基底面積是指什么？

基底面積一般是指建筑底層的建筑面積，占地面積是建筑物最外側構件在地面的投影面積，通俗的說法叫滴水面積。建筑基底面積是建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結構外圍水平投影面積。建筑基底面積既不等同于底層建筑面積，也不是基礎外輪廓范圍內的面積。

    建筑基底面積是指建筑物在首層占有的土地面積。

    “基底”是指建筑物的“根基底部”位置的意思，也就是建筑物實際占用的土地面積。“基底面積”與總用地面積的比率是衡量建筑物對環(huán)境是否友好的一個重要指標，基底面積越小，可以用來做綠地的面積就越大，對環(huán)境就越友好。通常來說，建筑物的基底面積占總用地面積的30%左右最為適宜。

一棟樓的建筑面積是算一層嗎？

建筑面積的計算，是參照國家《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。

規(guī)定如下：建筑物的建筑面積應按自然層外墻結構外圍水平面積之和計算。

按以上規(guī)定，一棟建筑（樓）如果只有一層，建筑面積按一層計算。一棟建筑如果為若干層，建筑面積為若干層之和。

一棟樓的建筑面積不僅僅算一層而應計算整棟樓各層建筑面積的疊加。

1、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算；單層住宅如內部帶有部分樓層（如閣樓）也應計算建筑面積；

2、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”；

3、地下室、半地下室及相當出入口的建筑面積，按其上口的外墻外圍水平面積計算（但不包括采光井、防潮層及保護墻等）；

4、多層和高層住宅內的樓梯間、電梯井、垃圾道、通風道等均按建筑物自然層數計入總建筑面積；高層建筑物內的技術層（供放置管道設備和修理養(yǎng)護）如層高超過2．2米應100％計算建筑面積；

5、突出墻外的門斗、有頂蓋和柱子的走廊、檐廓和雨篷，如、天津、等城市一帶的“騎樓”，四合院內的抄手廓等，應按柱子的外邊線水平面積計算面積；沒有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面積的50％計算建筑面積；

6、多層或高層住宅建筑中，突出于房頂圍護結構的樓梯間、水泵機房和水箱間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積；

7、封閉式陽臺，按其水平投影面積的50％計算建筑面積；

8、室外樓梯無論是作為主要通道，還是供疏散之用，均應按每層的投影面積計算建筑面積。

到此，以上就是小編對于低層建筑面積通俗解釋一下的問題就介紹到這了，希望介紹關于低層建筑面積通俗解釋一下的4點解答對大家有用。