大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于地下建筑面積算去容積率嗎的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹地下建筑面積算去容積率嗎的解答，讓我們一起看看吧。

地下建筑面積計入容積率么？

根據(jù)中國《城市規(guī)劃法》和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，地下建筑面積通常應(yīng)當計入容積率。容積率是對城市用地密度、建筑高度和綠地率等方面的限制和規(guī)范，是指某一地區(qū)中可用于建筑物占地面積與地塊總面積之比。

通常情況下，地下室和地下層也被視為建筑物的一部分，因此在計算容積率時需要包括地下建筑面積。

但是也有一些特殊情況，例如地下停車場或儲藏室等，如果其建筑面積不被計入容積率，則需遵循地方具體的規(guī)定。

地下室算容積率么？

1，不算的

2，依據(jù)：：容積率：容積率的計算規(guī)則（出自《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》（GB／T50353—2005））：地下商業(yè)建筑不計算容積率，地下室屋頂超過室外地平標高1.5米時，按地下室投影面積計算。

3，計算工程造價時，地下室只要層高超過2.2米，就要按地下室屋頂（頂棚）水平投影面積計算造價

4，有識之士，不吝賜教啊

容積率中建筑面積包括地下部分嗎？

            根據(jù)有關(guān)規(guī)定，容積率計算式中建筑總面積不包括地下室、半地下室建筑面積，屋頂建筑面積不超過標準層建筑面積的10%的也不計算。因為容積率是項目用地范圍內(nèi)地上總建筑面積(是正負0標高以上的建筑面積)與項目總用地面積的比值。

核增的建筑面積計容積率嗎？

增加的建筑面積不一定都計算容積率，要看增加建筑面積的構(gòu)成，是否符合容積率計算規(guī)則。每個城市都有自己的容積率計算規(guī)則，計算的方式各不相同，體現(xiàn)的是不同城市在建筑設(shè)計方面的引導(dǎo)、鼓勵和懲罰措施。

比如，所有城市都鼓勵建筑向地下發(fā)展，全國各個城市的容積率計算規(guī)則都規(guī)定地下建筑面積不計入容積率。

又比如，大部分城市鼓勵利用高層建筑低層架空層作為停車、綠化或公益設(shè)施使用，這一部分雖然也計算建筑面積，但不計入容積率。

到此，以上就是小編對于地下建筑面積算去容積率嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地下建筑面積算去容積率嗎的4點解答對大家有用。