今天給各位分享規(guī)劃建筑面積明細表圖解的知識,其中也會對房屋建筑中的規(guī)劃面積進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、建設(shè)用地面積、總用地面積、規(guī)劃用地面積、建筑用地面積和凈用地面積之...
- 2、規(guī)劃建設(shè)面積,是指總建筑面積?還是地上建筑面積?
- 3、建筑面積和套內(nèi)面積
建設(shè)用地面積、總用地面積、規(guī)劃用地面積、建筑用地面積和凈用地面積之...
建筑面積也稱建筑展開面積,是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞,與實用面積及實用率計算有直接關(guān)系。
規(guī)劃建設(shè)用地面積和總用地面積的區(qū)別是:總用地面積:整個地塊。
總用地面積指:某一個項目在允許施工范圍之類所占用的面積。建設(shè)用地面積:指一個項目的辦公及住宅設(shè)施以及配套工程所占用的面積??偨ㄖ娣e:指一個項目內(nèi),住宅或者辦公所有樓層面積總和。
建筑用地面積:按規(guī)劃要求退紅線后所剩下的面積,房子只能造在這一部分。
規(guī)劃建設(shè)面積,是指總建筑面積?還是地上建筑面積?
規(guī)劃建設(shè)面積沒有特殊要求一般指的是地上建筑面積,即:計算容積率的建筑面積。
由于國內(nèi)多數(shù)地區(qū)在計算“容積率”指標時,按地上建筑面積計算,所以規(guī)劃建筑面積多指地上總建筑面積。
法律分析:規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積,一般包括建筑區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物所占面積、運動場地等等,是按土地使用的主要性質(zhì)劃分的各種建設(shè)用地的面積。
建筑面積和套內(nèi)面積
1、建筑面積和套內(nèi)面積的關(guān)系:建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。套內(nèi)面積是房屋面積計算時引用的一個概念,指的是房屋不含公共區(qū)域墻體中軸線以內(nèi)的面積。
2、建筑面積是產(chǎn)權(quán)證上的面積,而套內(nèi)面積是實際使用面積;建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻和分戶墻一半面積,而套內(nèi)面積是能夠使用的面積;建筑面積為套內(nèi)建筑面積與公攤面積之和,而套內(nèi)面積是使用面積與陽臺面積之和。
3、套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分組成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。建筑面積,亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。
4、建筑面積指的是建筑物外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積之和,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積。簡單來講,建筑面積是你買房時銷售說的面積,最終呈現(xiàn)在房本上的面積。
5、涵蓋范圍不同 套內(nèi)面積涵蓋范圍包括房屋內(nèi)實際可以使用的面積、房屋內(nèi)墻體占用的面積,以及陽臺的建筑面積。
關(guān)于規(guī)劃建筑面積明細表圖解和房屋建筑中的規(guī)劃面積的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。