今天給各位分享規(guī)劃建筑面積明細表圖解的知識，其中也會對房屋建筑中的規(guī)劃面積進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、建設(shè)用地面積、總用地面積、規(guī)劃用地面積、建筑用地面積和凈用地面積之...
• 2、規(guī)劃建設(shè)面積,是指總建筑面積?還是地上建筑面積?
• 3、建筑面積和套內(nèi)面積

建設(shè)用地面積、總用地面積、規(guī)劃用地面積、建筑用地面積和凈用地面積之...

建筑面積也稱建筑展開面積，是建筑行業(yè)的專業(yè)有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關(guān)系。

規(guī)劃建設(shè)用地面積和總用地面積的區(qū)別是：總用地面積：整個地塊。

總用地面積指：某一個項目在允許施工范圍之類所占用的面積。建設(shè)用地面積：指一個項目的辦公及住宅設(shè)施以及配套工程所占用的面積?？偨ㄖ娣e：指一個項目內(nèi)，住宅或者辦公所有樓層面積總和。

建筑用地面積：按規(guī)劃要求退紅線后所剩下的面積，房子只能造在這一部分。

規(guī)劃建設(shè)面積,是指總建筑面積?還是地上建筑面積?

規(guī)劃建設(shè)面積沒有特殊要求一般指的是地上建筑面積，即：計算容積率的建筑面積。

由于國內(nèi)多數(shù)地區(qū)在計算“容積率”指標時，按地上建筑面積計算，所以規(guī)劃建筑面積多指地上總建筑面積。

法律分析：規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建筑區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物所占面積、運動場地等等，是按土地使用的主要性質(zhì)劃分的各種建設(shè)用地的面積。

建筑面積和套內(nèi)面積

1、建筑面積和套內(nèi)面積的關(guān)系：建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。套內(nèi)面積是房屋面積計算時引用的一個概念，指的是房屋不含公共區(qū)域墻體中軸線以內(nèi)的面積。

2、建筑面積是產(chǎn)權(quán)證上的面積，而套內(nèi)面積是實際使用面積；建筑面積包含使用面積、內(nèi)墻面積、外墻和分戶墻一半面積，而套內(nèi)面積是能夠使用的面積；建筑面積為套內(nèi)建筑面積與公攤面積之和，而套內(nèi)面積是使用面積與陽臺面積之和。

3、套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積，是由以下三部分組成的：套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。建筑面積，亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。

4、建筑面積指的是建筑物外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。簡單來講，建筑面積是你買房時銷售說的面積，最終呈現(xiàn)在房本上的面積。

5、涵蓋范圍不同 套內(nèi)面積涵蓋范圍包括房屋內(nèi)實際可以使用的面積、房屋內(nèi)墻體占用的面積，以及陽臺的建筑面積。

關(guān)于規(guī)劃建筑面積明細表圖解和房屋建筑中的規(guī)劃面積的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。