大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于套內建筑面積什么意思的問題，于是小編就整理了3個相關介紹套內建筑面積什么意思的解答，讓我們一起看看吧。

什么是套內建筑面積？

套內建筑面積是指房屋內實際可使用的面積，不包括陽臺、廚房、衛(wèi)生間等輔助用房的面積。在購買房屋時，套內建筑面積對價格有很大的影響。由于大多數(shù)購房者在購買房屋時都會首先關注房屋的套內建筑面積，因此這個數(shù)據對于他們來說非常重要。

什么叫套內建筑面積？

套內建筑面積是指一個物業(yè)單位內的實際使用面積，包括房間內墻壁和天花板內部的面積。這個面積通常不包括公共區(qū)域、花園、陽臺或露臺等房屋外部結構的面積。套內建筑面積是購房者和房屋評估人員測量房屋面積時最重要的指標之一。

套內建筑面積指商品房套內各部分建筑面積的總和。套內建筑面積=套內使用面積+套內分攤面積，其中，套內使用面積是指實際能自己使用的面積，通俗來講就是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實使用的面積。套內分攤面積包括套內分攤的墻體面積和陽臺面積。套內建筑面積是衡量所購房屋價值的指標，且套內建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。

建筑面積，套內建筑面積，套內使用面積有什么區(qū)別？

1．什么是建筑面積？

建筑面積指的是指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積。簡單來講，建筑面積是你買房時銷售說的面積，是會呈現(xiàn)在房本上的面積。公攤面積指商品房銷售中應分攤計入銷售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。

2．什么是套內建筑面積？

套內建筑面積指商品房套內各部分建筑面積的總和。套內建筑面積＝套內使用面積＋套內分攤面積，其中，套內分攤面積包括套內分攤的墻體面積和陽臺面積。套內使用面積是指實際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，即能鋪地毯的面積就是你能切實使用的面積。

分攤的墻體面積是指你與鄰居共用的那面墻，墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤。如下圖，中間的墻壁為AB兩戶共用的墻壁，墻體寬0．4m，長為15m，墻體總占地面積為6㎡，則AB兩戶分別承擔3㎡的墻體面積。

建筑面積和套內面積有什么關系？

建筑面積和套內建筑面積，都關系到你要交多少錢。

1．建筑面積，購房者買房入住時，物業(yè)費的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)收取的。例如100㎡的房子，物業(yè)費2元／㎡／月，收取一年的物業(yè)費為2400元。

2．套內建筑面積，套內建筑面積是衡量所購房屋價值的指標，且套內建筑面積越大，房屋面積的使用率越高。總價100萬的房子，同樣是建筑面積100㎡，套內建筑面積85㎡和套內建筑80㎡的房子單價對比，85㎡的房子單價相對更低。

建筑面積和套內面積有什么關系？關于建筑面積和套內面積的關系，小編在這里就不多說了，不過了解了這些內容的關系，才知道自己購買的房子到底有多大的面積，也能夠對裝修有一定的幫助。建筑面積和套內面積是什么？兩者之間雖然有不同之處，但是也有一定相似的地方。

到此，以上就是小編對于套內建筑面積什么意思的問題就介紹到這了，希望介紹關于套內建筑面積什么意思的3點解答對大家有用。