大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積68平方改三房的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹建筑面積68平方改三房的解答，讓我們一起看看吧。

68平米的三房一廳到底有多?。?/h2>

一般較為寬敞的三室一廳空間較為寬闊，房間能擺下雙人床和衣柜并且有余地，68平米的臥室大概能有一間能擺放寬松的擺下雙人床，其他兩間擺單人床合適，廚房衛(wèi)生間8平米左右，能容下一人，客廳擺放雙人沙發(fā)。

民眾星樾薈花園怎么樣？

比較好，中山民眾星樾薈項(xiàng)目由世光集團(tuán)打造，項(xiàng)目位于民眾大道北，在售建面約68-98㎡三房戶型，均價(jià)約9000元/㎡。買房大家都最關(guān)心升值潛力，而項(xiàng)目位于民眾，民眾與火炬開發(fā)區(qū)合并后價(jià)值急升，民眾緊鄰火炬開發(fā)區(qū)。細(xì)看民眾鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)分布情況，其實(shí)與火炬開發(fā)區(qū)的某些企業(yè)屬性有重合。要知道，火炬開發(fā)區(qū)乃是中山市經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)跑者。民眾受火炬區(qū)管理后，發(fā)展前景被大致看好。而且星樾薈項(xiàng)目周邊有一些配套而且以后這地段升值，所以小區(qū)有升值空間。而且小區(qū)環(huán)境還可以，規(guī)劃合理綠化率較高，居住舒服有種園林的意境。

85平米實(shí)用面積多少？

常見高層的公攤比例，應(yīng)該是在75%-80%，所以建筑面積85平米的話，使用面積會(huì)是64-68平米左右。不同形式的樓房實(shí)用面積是不一樣的，

使用面積占建筑面積的比例一般叫得房率.一般情況下有三種情況：

多層房的得房率在90-95%,

小高層80-88%,

高層75-80%左右.

85平米室內(nèi)凈面積一般是65平米左右，現(xiàn)在新建的高層商品房大多數(shù)是一梯兩戶或者兩梯三戶，他們的公攤面積是不一樣的，這樣就會(huì)影響你房子的得房率，一般一梯兩戶的房型會(huì)室內(nèi)凈面積更大一點(diǎn)，可以達(dá)到80%，所以在買房時(shí)一定要認(rèn)真看清楚。

85平米的使用面積是多少？首先要告訴我，你是多層房還是高層房，多層房和高層房得房率是不一樣的。多層房實(shí)際得房率大概最多不會(huì)低于85%。高層房得房率最高不會(huì)超過75%，這是有很大區(qū)別的。重點(diǎn)在于多層房，他中間設(shè)有電梯井和公共過道，全部要算到公攤面積里面去，而且房子越高，電梯配備的越多，面積越大。

85平米的兩室實(shí)際使用凈面積是：減去公攤23.5％，約20平米，套內(nèi)面積是65平米。套內(nèi)面積65平米減去墻體面積（按套內(nèi)面積的IO％計(jì)?。?.5平米，實(shí)際可用凈使用面積58.5平方米。這是二室測(cè)算。如硬搞什么小三室，凈使用面積最高不會(huì)高于55平方米。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積68平方改三房的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積68平方改三房的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。