大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于住宅最佳建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹住宅最佳建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

宅基地面積與建筑面積的最佳比例？

宅基地每戶建筑基底面積控制在80平方米以內(nèi)，建筑面積控制在280平方米以內(nèi)，建筑層數(shù)不超過3層。這是最佳比例。

宅基地上建筑面積必須按照已經(jīng)批準的規(guī)劃圖紙建設，不得擅自改變規(guī)劃。對于村(居)民已有證的原有宅基地房屋的拆建、改建，可按照總建筑面積≤280平方米，限高≤14米的控制要求，按原用地建筑面積進行建設。

一家四口108平米夠住嗎？

足夠了,我家108個平方,3個房間外加1個小書房,一個客廳一個餐廳,還有一個廚房兩個衛(wèi)生間,如果家里沒有老一輩的,你以后結(jié)婚也夠用。平均每個人25-30平方米左右就合適了。如果大一點,住得更舒適了。前提是,你們家不用考慮買房的錢夠不夠。 108平米的房子不算小了。

你的房子建筑面積108平米,裝修套內(nèi)凈面積基本在85平米左右

實用面積100建筑面積多少？

實際使用凈面積100平方米，建筑面積只需加上的之十的墻體面積十平米就可得出是一百一十平方米。如把公攤設定為百分之＝十二，公攤面積就會是近三十平方米。那么購房面積就會是140平米。得房率就會達到71％。這樣，就完全符合大三室布局。

樓房建筑面積82平實用面積是多少？

1. 實用面積小于82平。
2. 建筑面積包括了墻體的厚度，所以實際可使用的空間會比建筑面積小一些。
3. 實用面積通常會減去墻體的厚度，以及一些不可使用的區(qū)域，如走廊、陽臺等，所以實用面積會比建筑面積小一些。
具體的實用面積取決于具體的設計和布局。

如果一梯兩戶82平米，就是說建筑面積是82平方米。樓房的使用面積是按照百分之七十估算的。凈面積就是使用面積，82*70%=57.4，凈面積約在60平方米左右。這個面積是兩室一廳，一廚一衛(wèi)。的標準住房。這樣的住房在現(xiàn)在是最受到年輕朋友的喜愛的。

62至68平方米。

有電梯的一般是60到66平方米。

一般來講，房屋有三種面積指標：建筑面積、套內(nèi)面積和實用面積。

套內(nèi)使用面積：即套內(nèi)房屋使用空間的水平投影面積。

套內(nèi)建筑面積：等于套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋套內(nèi)陽臺建筑面積。

可是廚房、衛(wèi)生間、客廳等每個戶型不會是固定比例對吧，所以可以自己目測下。

開發(fā)商所說出房率是 建筑面積：銷售面積

對你我而言出房率是 使用面積：建筑面積

以下得出的是使用面積，又稱 套內(nèi)建筑面積—軸線內(nèi)墻面積—陽臺面積

高層（8層以上）一般出房率是65%*82=53.3平方米

多層（3層以上到7層）一般出房率是75%*82=61.5平方米

到此，以上就是小編對于住宅最佳建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于住宅最佳建筑面積的4點解答對大家有用。