大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房產(chǎn)證的分?jǐn)偨ㄖ娣e是啥的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房產(chǎn)證的分?jǐn)偨ㄖ娣e是啥的解答，讓我們一起看看吧。

什么叫房子分?jǐn)偯娣e？

分?jǐn)偯娣e指的是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，也就是說(shuō)每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓玫慕ㄖ娣e，除了樓梯間、電梯間、過(guò)道、大堂和地下的強(qiáng)電弱電間等住宅家室內(nèi)服務(wù)的部分，其他外面的都是分?jǐn)偛糠帧?/p>

什么是證載面積？

證載,就是房產(chǎn)證上面記載的數(shù)據(jù)。

建筑面積與證載面積一樣，都含有公攤。二者有時(shí)可能相等，但建筑面積是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)算面積,一般按照單位工程(一整棟樓)進(jìn)行測(cè)量計(jì)算，證載面積是經(jīng)過(guò)房屋面積測(cè)量部門實(shí)施測(cè)量的建筑面積，是按照分戶進(jìn)行測(cè)量計(jì)算的，是房屋所有權(quán)人實(shí)際擁有的面積，包括套內(nèi)使用面積，公共分?jǐn)偯娣e。

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