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本文目錄一覽：

• 1、裝配式建筑招投標怎么做好?
• 2、海南:2022年底商品住宅裝配式方式建造比例不低于80%
• 3、裝配式獎勵面積是什么意思
• 4、?？诔雠_細則獎勵裝配式建筑
• 5、裝配式建筑國家政策補貼多少

裝配式建筑招投標怎么做好?

1、(一)有關法律法規(guī)： 《中華人民共和國招標投標法》； 《中華人民共和國招標投標法實施條例》； 《山東省房屋建筑和市政工程招標投標辦法》。

2、做好招標相關資料的歸檔工作：招標工作完成后，要對招標文件、競標資料、開標資料、中標通知以及簽訂的合同等物料進行歸檔。

3、準備充分，參與招投標的人員要充分認識到個人的責任與企業(yè)的利益密切相關，自己所做選擇的正確與否對公司的設備、工程質(zhì)量、成本等影響極大。要充分認識到招投標工作的嚴肅性，嚴格按照規(guī)定和流程、手續(xù)進行。

4、招標投標的詳細流程可以細分為多個步驟進行，通常情況下，一個完整的招標投標過程其工作順序依次是：招標前準備、招標開始以及相關文件制作、資格預審、投標、開標、評標和中標。

海南:2022年底商品住宅裝配式方式建造比例不低于80%

1、年底商品住宅裝配式方式建造比例不低于80%《通知》提出，到2022年底，各市縣年度商品住宅實施計劃項目中，采用裝配式方式建造的比例應不低于80%。

2、另外，讓企業(yè)格外關注的是已出臺的《?？谑醒b配式建筑面積獎勵實施細則》，其中明確，以裝配式方式建造的商品房項目，滿足國家相關認定標準的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例(不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%)不計入容積率核算。

3、到2020年，政府投資的新建公共建筑以及社會投資的、總建筑面積10萬平方米以上的新建商品住宅項目和總建筑面積3萬平方米以上或單體建筑面積2萬平方米以上的新建商業(yè)、辦公等公共建筑項目，具備條件的全部采用裝配式方式建造。

4、第二，政府推廣裝配式建筑和全裝修房的建造，更是為了實現(xiàn)綠色建筑、資源節(jié)約型社會目標達成。

裝配式獎勵面積是什么意思

1、法律分析：獎勵建筑面積不納入預售范圍，且對應部位須為功能完整的商住單元。不納入預售范圍的面積不得少于獎勵建筑面積。

2、達到廣東省《裝配式建筑評價標準》(DBJ/T 15-163-2019)評價等級為基本級、A級、AA級、AAA級的，分別獎勵項目總建筑面積7%、8%、9%、0%的不計容建。

3、對于未在實施范圍的非政府項目，凡自愿采用裝配式建筑并符合實施標準的，按增量成本給予一定比例的財政獎勵，同時給予實施項目不超過3%的面積獎勵；增值稅即征即退優(yōu)惠等。

?？诔雠_細則獎勵裝配式建筑

1、因缺少獎勵、鼓勵等措施，海口裝配式建筑項目的推進并不理想。近日，?？诔雠_新規(guī)，明確以裝配式建筑方式建設的三類商品房可獲面積獎勵。

2、日前，由資規(guī)廳會同我廳聯(lián)合印發(fā)了《關于加快制定裝配式建筑容積率獎勵實施細則的通知》，明確提出各市縣應于今年6月30日前出臺本市縣裝配式建筑容積率獎勵具體實施細則。

3、法律分析：獎勵建筑面積不納入預售范圍，且對應部位須為功能完整的商住單元。不納入預售范圍的面積不得少于獎勵建筑面積。

4、而海南采用裝配式建筑建造的項目，正從政府投資的學校、醫(yī)院等公共建筑項目，逐步推廣至商品住宅、辦公商業(yè)樓以及公共交通場所等項目。

5、裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉移到工廠進行，在工廠加工制作好建筑用構件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺等），運輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。

6、陳建安：海口國際新能源汽車展促進海南會展業(yè)發(fā)展的重要舉措 ？中國國際貿(mào)易促進委員會副會長陳建安則表態(tài)，中國國際貿(mào)易促進委員會一直致力于落實國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略，推動地方經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展和對外開放。

裝配式建筑國家政策補貼多少

1、對2022年底前新開工的城市裝配式商品房項目(以取得報建手續(xù)時間為準)，項目所在縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)按照50元-100元/平方米標準給予補助，單個項目補助不超過100萬元。

2、如上海市規(guī)定，對裝配式建筑每平方米補貼100元，單個項目最高補貼1000萬元。重慶市規(guī)定，每立方米混凝土構件補助350元。四是稅收優(yōu)惠。予以減免企業(yè)所得稅或者享受增值稅即征即退50%的政策。五是規(guī)定裝配式建造的商品房可提前預售。

3、年臺州裝配式住宅補貼政策補貼政策適用范圍和補貼標準2017年6月28日至2020年6月30日期間對在臺州市椒江區(qū)、黃巖區(qū)、路橋區(qū)、臺州灣新區(qū)范圍內(nèi)購買裝配式新建商品住宅的，按房屋成交計稅價格的0.8%給予購房補貼。

4、重慶補助： 對建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化房屋建筑試點項目每立方米混凝主構件補助350元。

5、重慶地區(qū)根據(jù)2022年市住房城鄉(xiāng)建委聯(lián)合市財政局發(fā)布《關于開展裝配式建筑農(nóng)房建設試點工作的通知》，對農(nóng)民自建房按照建筑面積平均補助500元/平方米。

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